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Estimado/a compañero/a:

Desde el Colegio consideramos oportuno trasladarte una recomendación de interés práctico en relación con la denominación y enfoque de determinados proyectos técnicos de acondicionamiento interior, instalaciones y actividad en locales, especialmente cuando puedan surgir interpretaciones vinculadas a la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación —LOE—.

En concreto, en aquellos trabajos relativos a locales destinados a los usos contemplados en el artículo 2.1.a) de la LOE —administrativo, sanitario, religioso, residencial en todas sus formas, docente y cultural—, y siempre que la intervención no afecte a la estructura, volumetría o configuración arquitectónica del edificio, ni suponga una alteración del uso característico del inmueble, resulta recomendable evitar el uso del término “obras” como denominación principal del proyecto.

En estos casos, puede resultar más adecuado utilizar una denominación del tipo:

“Proyecto de instalaciones y adecuación de local para…”

Con ello se refleja de forma más precisa que el objeto principal del trabajo se centra en las instalaciones, el acondicionamiento interior y la adecuación funcional del local, evitando interpretaciones que puedan vincular erróneamente la actuación al ámbito de aplicación de la LOE cuando, por el alcance real de la intervención, no proceda dicha aplicación.

Esta recomendación cobra especial importancia porque una denominación inadecuada del proyecto puede dar lugar a interpretaciones restrictivas, incidencias en la tramitación de licencias o requerimientos administrativos que podrían evitarse con una definición más ajustada del alcance técnico de la actuación.

Por tanto, desde el Colegio recomendamos tener en cuenta este criterio en la redacción, presentación y visado de este tipo de trabajos, con el objetivo de unificar criterios, facilitar la tramitación administrativa y contribuir a una mejor defensa del ejercicio profesional de nuestros colegiados. Si tienes alguna duda, estamos a tu disposición desde la Secretaría Técnica e intentaremos resolvertela.

Asimismo, en caso de que se produzca cualquier incidencia o dificultad relacionada con este tipo de proyectos, os rogamos que lo pongáis en conocimiento del Colegio, a fin de poder valorar la situación y actuar, en su caso, de forma coordinada.

Recibe un cordial saludo.

Secretaría Técnica Colegio Oficial de Graduados e Ingenieros Técnicos Industriales de Cádiz